세 가지 시나리오를 한 번에 비교
매매가, 전세 보증금, 월세를 입력하면 각 시나리오의 총 비용과 순자산 변화를 자동으로 계산합니다.
🏠 매수
취득세·재산세·대출이자·시세 상승 이익까지 반영한 실질 주거비
🔑 전세
전세대출 이자·보증보험료·기회비용을 포함한 총 비용
📋 월세
보증금 기회비용·월 임차료 누적·세액공제 반영
단순 월세 비교가 아닙니다
실제 의사결정에 필요한 숨은 비용까지 모두 계산합니다.
📊
순자산 추이 차트
보유 기간별 매수·전세·월세 순자산 변화를 시각적으로 비교
💰
기회비용 반영
자기자본을 투자했을 때의 수익까지 고려한 실질 비용
🏦
대출 상환 시뮬레이션
원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별 이자 계산
📈
레버리지 효과
LTV 비율에 따른 자기자본 수익률 변화 시뮬레이션
🧾
세금 자동 계산
취득세·재산세·종합부동산세·양도소득세 자동 반영
⚖️
AI 추천
입력 조건 기반으로 가장 유리한 시나리오를 자동 추천
이런 고민이 있다면
- 내 자금으로 집을 사는 게 나을까, 전세가 나을까?
- 대출 이자를 내면서 집을 사는 게 정말 이득일까?
- 전세 보증금을 투자에 넣으면 월세보다 유리할까?
- 몇 년을 살아야 매수가 전세보다 유리해질까?
- 집값이 얼마나 올라야 매수가 손해가 아닐까?